Czas na zmianę
na lepsze

CENA: 1900000 PLN

(6230 zł/m²)

Opis Działki

Są miejsca, w których górski krajobraz staje się częścią codzienności.

Ta nieruchomość łączy piękną panoramę Skrzycznego, atrakcyjne położenie oraz przestrzeń pozwalającą połączyć własny dom z prowadzeniem działalności noclegowej.

Położona w malowniczej części Szczyrku, nieopodal Sanktuarium na Górce oraz Mercure Szczyrk Resort — najdłuższego hotelu w Europie, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w rozpoznawalnej, turystycznej części Beskidów.

Budynek o powierzchni użytkowej około 305 m² znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni około 653 m².

Budynek powstał w latach 90 tych, a w 2011 roku przeszedł generalny remont.

W 2019 roku został rozbudowany — dobudowana część pozostaje w stanie deweloperskim i wymaga wykończenia oraz ocieplenia.

Posiada media: prąd, ogrzewanie oddzielną kotłownie.

Zagospodarowany teren wokół budynku tworzy przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Do dyspozycji pozostają altana, miejsce na ognisko oraz balia — atuty, które uzupełniają ofertę pobytową i pozwalają cieszyć się otoczeniem gór.

Na wybrukowanym podjeździe znajdują się miejsca parkingowe.

Nieruchomość wyposażono w monitoring oraz alarm.

W MPZP podstawowa jednostka MN (zabudowa mieszkaniowa) z dopuszczeniem UP (tereny zabudowy usługowej: pensjonaty, domy wypoczynkowe).

Technika budowy: tradycyjna.

Materiał budowy: Pierwszy budynek - pustak + cegła. Rozbudowa - porotherm.

Pokrycie dachu: blachodachówka.

Okna: plastikowe.

Media: prąd, gaz, woda (studnia głębinowa), szambo oraz projektowana kanalizacja.

Ogrzewanie: system gazowy (Buderus) dodatkowo kominek i ogrzewanie podłogowe.

Rozkład pomieszczeń:


* Parter: 3 niezależne pokoje z łazienkami, wspólny aneks kuchenny oraz przestronny apartament (salon, kuchnia, sypialnia). Dodatkowo część w stanie deweloperskim idealna na stworzenie kolejnego apartamentu lub strefy SPA.


* I Piętro (Apartament właścicieli z niezależnym wejściem): Salon z jadalnią, kuchnia, sypialnia, łazienka i taras widokowy. 


* II Piętro: Dwie przytulne sypialnie z łazienką oraz niezależne studio z własną kuchnią.



W sąsiedztwie dominuje zabudowa pensjonatowa i hotelowa.

Bliskość szlaków górskich oraz tras rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a zimą dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury narciarskiej.

Do najbliższego wyciągu narciarskiego BSA ok, 2 km, do ścisłego centrum 2 km, szlaki górskie i rowerowe na wyciągniecie ręki.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla siebie, możliwości przyjmowania gości oraz dalszego rozwoju w atrakcyjnej części Szczyrku.

_________________________________

Kontakt: Biuro Konior 503 481 437 664 714 027 biuro@szczyrk.nieruchomosci.pl www.szczyrk.nieruchomosci.pl Pomożemy Ci w znalezieniu odpowiedniej działki/nieruchomości, wykonamy projekt budowlany, poprowadzimy nadzór budowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu

Dodatkowe informacje

Zdjęcia