Czas na zmianę
na lepsze

CENA: 1990000 PLN

(5768 zł/m²)

Opis Działki

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Szczyrku, na południowym, widokowym stoku, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najważniejszych stref turystycznych miejscowości.

To gotowy obiekt noclegowy z pełnym wyposażeniem, oferujący ok. 20 miejsc noclegowych w pokojach oraz apartamentach.

Nieruchomość stanowi bardzo interesującą propozycję dla osób szukających pensjonatu, domu wypoczynkowego lub obiektu pod wynajem krótkoterminowy w górskiej lokalizacji o wysokim potencjale turystycznym.

Budynek o powierzchni ok. 345 m², uzupełniony o ok. 40 m² pomieszczeń gospodarczych, został posadowiony na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 959 m².

Położenie na południowym stoku zapewnia dobre nasłonecznienie, otwartą przestrzeń oraz widokowy charakter nieruchomości.

Jednym z największych atutów oferty jest lokalizacja.

Do gondoli Szczyrk Mountain Resort jest ok. 350 m, do rejonu Czyrna ok. 400 m, a market oraz przystanek komunikacji miejskiej znajdują się w odległości ok. 100 m.

Dojazd do nieruchomości prowadzi gminną drogą asfaltową.

Obiekt został zaprojektowany w sposób umożliwiający wygodne połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej.

Na jednej z kondygnacji znajduje się mieszkanie właściciela, natomiast pozostała część budynku funkcjonuje jako przestrzeń noclegowa dla gości.

Wszystkie pokoje posiadają własne łazienki oraz balkony, co znacząco podnosi komfort pobytu i zwiększa atrakcyjność oferty najmu.

Do dyspozycji gości pozostają również sauna, narciarnia/rowerownia, aneksy kuchenne, miejsca parkingowe na wybrukowanym podjeździe oraz garaż.

Rozkład pomieszczeń:

* Parter: apartament (2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienką), 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, WC, sauna, narciarnia/rowerownia, kotłownia, komunikacja.

* Piętro: wiatrołap, kuchnia, pokój, łazienka, salon 32m2, apartament (pokój z jadalnią, aneksem kuchennym i łazienką), garaż, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja.

* Poddasze: apartament (2 pokoje z aneksem kuchennym i łazienką) oraz pokój z aneksem kuchennym i łazienką, komunikacja.

Na jednej kondygnacji mieszkanie właściciela.

Budynek pochodzi z lat 90., wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej.

Posiada dach dwuspadowy pokryty blachą oraz drewnianą stolarkę okienną.

Media: woda z ujęcia własnego, kanalizacja miejska, prąd oraz gaz.

Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest jako MN — zabudowa mieszkaniowa, z dopuszczeniem UP, obejmującym m.in. dom wypoczynkowy i pensjonat.

To nieruchomość dla inwestora, który szuka gotowego obiektu w Szczyrku — z wyposażeniem, zapleczem noclegowym, funkcją mieszkalną oraz bardzo dobrą lokalizacją względem infrastruktury narciarskiej i turystycznej.

_________________________________

Kontakt: Biuro Konior 503 481 437 664 714 027 biuro@szczyrk.nieruchomosci.pl www.szczyrk.nieruchomosci.pl Pomożemy Ci w znalezieniu odpowiedniej działki/nieruchomości, wykonamy projekt budowlany, poprowadzimy nadzór budowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie. Licencja zawodowa 11876 23512 i 22649

Dodatkowe informacje

Zdjęcia