Czas na zmianę
na lepsze

CENA: 1549000 PLN

(6221 zł/m²)

Opis Działki

Na sprzedaż wolnostojący dom usytuowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Szczyrku przy ul. Słonecznej, w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej, drugiej linii zabudowy od ul. Beskidzkiej.

Budynek o powierzchni 249 mkw, położony na działce o powierzchni 607 mkw.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, zagospodarowana, ogrodzona.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem idealna zarówno jako dom całoroczny, pensjonat, apartamenty pod wynajem krótkoterminowy, jak i inwestycja turystyczna w samym sercu Beskidów.

Dom znajduje się naprzeciwko rynku — Placu Św. Jakuba, bezpośrednio przy szlaku prowadzącym na Klimczok. To miejsce, które łączy wygodę centrum z kameralną atmosferą i bliskością natury.

Dojazd do nieruchomości jest wygodny przez cały rok — droga jest regularnie odśnieżana, a dojazd nie sprawia problemu niezależnie od rodzaju samochodu.

W planie zagospodarowania miasta podstawowa jednostka MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) z dopuszczeniem UP (tereny zabudowy usługowej: pensjonaty, domy wypoczynkowe), UU (tereny zabudowy usługowej: handel detaliczny w tym targowiska, usługi konsumpcyjne w tym rzemiosło, gastronomia), UZ tereny zabudowy usługowej: szpitale, sanatoria, domy opieki społecznej, przychodnie, lecznice, gabinety lekarskie).

Budynek z lat 70 - tych, wymaga remontu, ale dzięki układowi, powierzchni i lokalizacji daje bardzo szerokie możliwości adaptacyjne.

Technika budowy: tradycyjna.

Materiał budowy: cegła.

Pokrycie dachu: blacha.

Okna: drewniane.

Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.

Ogrzewanie: gazowe.

Rozkład pomieszczeń:

* Parter: wiatrołap, duży hol, garaż, kotłownia, łazienka z sauną suchą, 3 pomieszczenia gospodarcze;

* I Piętro: przestronny salon w kształcie L z balkonem, kuchnia ze spiżarnią i balkonem, sypialnia z tarasem, przedpokój, łazienka z wanną;

* II Piętro: kuchnia z balkonem, sypialnia z łazienką, 2 sypialnie z balkonami, dwupoziomowy salon z balkonem, łazienka;

* Poddasze: 2 sypialnie z łazienkami, strych z WC.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz pensjonatowa.

Dom otoczony jest zielonym, kameralnym ogrodem z każdej strony, do dyspozycji murowany grill, zadaszone miejsce do siedzenia oraz piwniczka.

To przestrzeń z dużym potencjałem rekreacyjnym, pełna drzew i krzewów.

Z balkonów rozpościera się widok na góry, w tym na Skrzyczne oraz Skalite.

Na wyciągniecie ręki restauracje, sklepy, przystanki autobusowe, deptak spacerowy, ścieżka rowerowa, rzeka oraz las.

Zimą dużym atutem jest bliskość przystanków, z których odjeżdża bezpłatny skibus.

Dom wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może urządzić go według własnej koncepcji jako dom wakacyjny, obiekt noclegowy lub inwestycję pod apartamenty.

Lokalizacja sprawia, że nieruchomość może pracować przez cały rok, zarówno w sezonie zimowym, jak i letnim.

___________________________________________________

Kontakt: Biuro Konior 503481437 664714027 biuro@szczyrk.nieruchomosci.pl www.szczyrk.nieruchomosci.pl Pomożemy Ci w znalezieniu odpowiedniej działki/nieruchomości, wykonamy projekt budowlany, poprowadzimy nadzór budowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie. Licencja zawodowa 11876 23512 i 22649

Dodatkowe informacje

Zdjęcia