Czas na zmianę
na lepsze

CENA: 4150000 PLN

(7981 zł/m²)

Opis Działki

Nieruchomość składająca się z dobrze prosperującego obiektu z funkcją pensjonatową (ocena na Booking 9,2), zlokalizowanego w Szczyrku.

Budynek dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej ok. 520 m2.

Działka o powierzchni ok. 833 m2, położona na południowym stoku, nasłoneczniona, kształtem zbliżona do prostokąta.

Nieruchomość ogrodzona, zagospodarowana z widokiem na Skalite, skocznie narciarską oraz Skrzyczne.

W planie zagospodarowania miasta podstawowa jednostka MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) z dopuszczeniem UP (tereny zabudowy usługowej: pensjonaty, domy wypoczynkowe).

Budynek po kapitalnym remoncie, w części nowa zabudowa oddana do użytku w 2015r.

Wykończony w wysokim standardzie, umeblowany i przestronny.

Rozkład pomieszczeń:

* Parter - hol wejściowy, salon z kominkiem i aneksem kuchennym z możliwością przygotowywania posiłków dla gości, dodatkowo sauna oraz pokój relaksacyjny.

* I piętro - ogród zimowy, 3 pokoje z łazienkami, taras, mieszkanie Właścicieli.

Mieszkanie Właścicieli z osobnym wejściem, składa się z salonu z kominkiem i aneksem kuchennym, 2 sypialnie i łazienki.

* II piętro - antresola, 2 pokoje z łazienkami, pokój studio z łazienką i pokój rodzinny.

Media: woda-studnia, gaz, prąd, kanalizacja.

Ogrzewanie budynku: gazowe, kominek i panele słoneczne.

Energia elektryczna o dużym przydziale mocy - kabel podziemny, woda bardzo dobrej jakości, badana, studnia głębinowa - wydajna, ogrzewanie gazowe podłogowe i piec w salonie, panele słoneczne Hewalex, kanalizacja miejska, światłowód 380Mbs.

Nieruchomość gotowa zarówno do zamieszkania lub wynajmu.

W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna oraz pensjonatowa.

Do najbliższego wyciągu narciarskiego COS Skrzyczne ok. 3k m, BSA ok. 3,5 km, Szczyrk Mountain Resort ok. 5 km, plac św. Jakuba ok. 1 km, COS Szczyrk ok. 650 m, ścieżka pieszo-rowerowa ok. 500 m, przystanek autobusowy ok. 400 m, najbliższy sklep ok. 380 m.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej nieruchomości, również z funkcją pensjonatową.

Oba obiekty mogą prosperować naraz, jako większy pensjonat.

___________________________________________________

Kontakt: Biuro Konior 503 481 437 664714027 biuro@szczyrk.nieruchomosci.pl www.szczyrk.nieruchomosci.pl Pomożemy Ci w znalezieniu odpowiedniej działki/nieruchomości, wykonamy projekt budowlany, poprowadzimy nadzór budowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie. Licencja zawodowa 11876 23512 i 22649

Dodatkowe informacje

Zdjęcia